Wie viele Mieteinheiten kann ich versichern?

Im Standardtarif bis zu 3 Wohneinheiten, in der erweiterten Variante bis zu 20. Bei größeren Beständen sprechen wir individuell — die ARAG bietet auch Großvermieter-Tarife.

Sind Eigentumswohnungen in einer WEG ebenfalls versichert?

Ja, aber zusätzlich empfehlen wir das Modul für WEG-Streitigkeiten — Konflikte mit der Eigentümergemeinschaft sind eine eigene Risikokategorie.

Greift der Schutz auch bei Erstvermietung?

Ja, auch der erste Mietvertrag ist abgedeckt — wichtig, weil gerade die ersten Vermietungen mit Vertragsgestaltungs-Themen oft konfliktanfällig sind.

Für Eigentümer & Vermieter

Vermieterrechtsschutz mit Vermieterrisiko

Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, kennt die Sorgen: Mietnomaden, Mietminderung wegen Schimmel, Räumungsklagen. Die Vollvariante mit Vermieterrisiko ist die umfassendste Absicherung für ernsthafte Vermieter.

Was die Vollvariante zusätzlich abdeckt

Mietausfälle bei unzahlbaren Mietern (bis zu 12 Monate)
Räumungs- und Vollstreckungsverfahren bei Mietnomaden
Streit über Mietminderung wegen behaupteter Mängel
Schadensersatz für Beschädigungen über die Kaution hinaus
Streit um Eigenbedarfs-Kündigungen aus Mietersicht
Auseinandersetzungen mit der Hausverwaltung

Drei Fälle aus der Vermieter-Praxis

Fall 1

Situation: Mieter zahlte 9 Monate keine Miete (Gesamtausfall 11.700 €) — Räumungsklage über 14 Monate.

Ausgang: Räumung durchgesetzt + Mietausfall bis zur Räumung übernommen. Vermieter rettete 9 Monatsmieten. Anwalts- und Gerichtskosten ca. 4.800 €.

Fall 2

Situation: Mieter machte Mietminderung 30 % wegen behaupteten Schimmels geltend — Gutachten zeigte: Schimmel durch falsches Lüftungsverhalten verursacht.

Ausgang: Minderung abgewehrt, Mieter zur Nachzahlung verpflichtet. Kosten ca. 2.400 €.

Fall 3

Situation: Nach Auszug 18.000 € Renovierungskosten wegen massiver Beschädigungen — Kaution nur 3.000 €.

Ausgang: Schadensersatzklage erfolgreich. Vergleich auf 12.000 € Erstattung. Kosten ca. 3.100 €.

Drei Tipps für Vermieter mit Vollschutz

1Bonitätsprüfung vor Vertragsschluss zwingend — auch Schufa und Vermieterbescheinigung.
2Mängel sofort schriftlich beantworten — niemals Forderungen ignorieren, das gilt als Anerkenntnis.
3Kautionssumme im rechtlich zulässigen Rahmen (3 Kaltmieten) — höhere Beträge sind nichtig.

FAQ · Vermieterrechtsschutz mit Vermieterrisiko

Häufige Fragen zu diesem Thema

Wie viele Mieteinheiten kann ich versichern?
Im Standardtarif bis zu 3 Wohneinheiten, in der erweiterten Variante bis zu 20. Bei größeren Beständen sprechen wir individuell — die ARAG bietet auch Großvermieter-Tarife.
Sind Eigentumswohnungen in einer WEG ebenfalls versichert?
Ja, aber zusätzlich empfehlen wir das Modul für WEG-Streitigkeiten — Konflikte mit der Eigentümergemeinschaft sind eine eigene Risikokategorie.
Greift der Schutz auch bei Erstvermietung?
Ja, auch der erste Mietvertrag ist abgedeckt — wichtig, weil gerade die ersten Vermietungen mit Vertragsgestaltungs-Themen oft konfliktanfällig sind.

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